714 000 €
146 m² / 1 221 m²
6 pièces
Nouveauté L'ADRESSE, Au calme de son impasse et à proximité du bourg de SAUTRON, nous vous proposons de poser vos valises dans cette belle maison familiale de plus de 145m². Entourée de son jardin de 1200m² clos et arboré piscinable et sans vis-à-vis, celle-ci vous séduira par son agencement et ses matériaux de qualités. Elle se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon-séjour exposé SUD, une cuisine complètement aménagée et équipée avec son cellier attenant. Poursuivez sur le RDC avec une chambre et une salle d'eau privative, wc. A l'étage, une mezzanine desservira deux chambres avec rangements et une suite parentale avec wc. Une salle de bains et wc séparé complètent ce niveau. Un garage carrelé avec grenier aménageable (35m²) déjà isolé avec accès indépendant et une pergola bioclimatique s'ajoutent aux prestations haut de gamme de cette maison. Une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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714 000 €