Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de Montesquieu Volvestre, . Avec ses 105m² habitables, cette demeure récente vous accueille sur un vaste terrain clôturé de 1931m², promesse d'intimité et d'espace pour toute la famille.Laissez-vous séduire par la lumineuse pièce de vie de 55m², comprenant une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Trois chambres accueillantes et une salle d'eau contemporaine avec douche et double vasque complètent cet espace pensé pour votre confort.À quelques pas, bénéficiez de toutes les commodités nécessaires ainsi que d'écoles accessibles en quelques minutes à pied, dont l'École élémentaire Pour vos déplacements, la ligne de bus 322 à proximité facilite vos trajets quotidiens.On peut encore bâtir sur ce grand terrain mais la division n'est pas envisageable.Une visite pour satisfaire votre curiosité et peut être concrétiser votre projet ? Ce bien, habitable sans travaux et bénéficiant d'un double vitrage, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner qualité de vie et proximité des services. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous.
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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