Appartement 70m² à chambery

EXCLUSIVITE 007 AGENT i
Venez découvrir ce bel appartement traversant, entièrement rénové avec des finitions qualitatives !

- LOCALISATION -

L'appartement se situe au centre-ville de Chambéry.
Cette localisation privilégiée vous permettra de rejoindre en quelques minutes seulement la place des Halles et ses commerces, les écoles et les différents transports en commun.

- L'APPARTEMENT -

L'appartement a été entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vous apprécierez son isolation thermique et phonique avec de belles ouvertures en double-vitrage.
Il se trouve au troisième étage sur sept, desservi par un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, desservant sur la droite la belle pièce de vie d'environ 27m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Depuis le salon vous accèderez au bureau/buanderie, ainsi qu'au balcon de 7m².
A gauche de l'entrée vous trouverez le coin nuit avec ses deux chambres dont l'une avec un grand dressing, ainsi que la salle d'eau et les wc indépendants.

- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -

- Le bien s'accompagne d'une cave d'environ 5m².
- Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété, en sus à 20.000€.
- Les charges de copropriété sont de 2000€ par an, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des communs.
- La taxe foncière est de 1120€.

- La copropriété se compose de 14 appartements, soit deux par pallier.
- La copropriété dispose d'un grand local à vélo.
- Derniers travaux réalisés sur la copropriété : démoussage de la toiture.
- Aucun travaux à prévoir.

Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/11a10af7d6554d8a89baa57f6b59eca8/

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Audrey au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34611bln/173/7WF44/book23_glisse_e_s_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr