477 000 €
121 m² / 418 m²
4 pièces
La PALMYRE - VILLA 121m2
Tout faire à pied ou à vélo !
L'agence REMAX Immo Consulting vous présente, une villa 3 chambres dans un environnement résidentiel et arboré, à quelques minutes a pieds du coeur de La Palmyre avec accès direct piste cyclable vers plages, foret, zoo, golf, activités nautiques.
Caractéristiques :
Surface : 121m2 habitables + garage 28m2 sur terrain clos de 418 m², offrant intimité et sécurité.
Intérieur : vaste cuisine dinatoire ouverte sur salon-séjour traversant avec accès direct à la terrasse. Trois chambres, dont une de 26 m² (en mezzanine) offrant possibilité d'aménagement d'une suite parentale, ou d'une quatrième chambre. Salle d'eau et 2 WC indépendants.
Garage : Un garage isolé et carrelé d'environ 28 m², avec un galetas et porte électrique.
Aménagements Extérieurs : portail électrique, allée en béton lavé, terrasse équipée d'un store banne electrique, abri de jardin.
Vie de plain-pied et beaux volumes pour cette propriété sans vis-à-vis - Chauffage électrique.
SECONDAIRE OU PRINCIPALE, CETTE MAISON RÉPONDRA PARFAITEMENT À VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie-Noelle BESOLD - Agence REMAX IMMO CONSULTING Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749351052-55
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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477 000 €