SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Magnifique maison individuelle idéalement située à proximité du centre village, d'une surface d'environ 156m². La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 6,88m² avec placard, un séjour de 29,2m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,44m² avec un cellier de 3,4m² et un WC indépendant de 1,5m². Un couloir de 4,4m² dessert un appartement T2 comprenant une pièce de vie avec placard de 19m2 alliant séjour et cuisine US aménagée et équipée, une chambre de 8,52m² et une salle d'eau avec WC de 5m². A l'étage, la partie nuit est desservie par un couloir de 6,6m² et se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant complètent l'étage. Le bien comprend également un garage de 45m². Le tout sur une parcelle de 1335m² entièrement clos et arboré agrémenté d'un abri de voiture et d'un portail électrique. Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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