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Estrablin, villa t6 de 146m² sur sous-sol complet avec boxes à chevaux et un terrain de 15 878m²
— Estrablin 38780 —
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A 7mn Est de Vienne, 35mn Sud de Lyon, POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune d'ESTRABLIN, dans un environnement calme et bucolique, une Villa T6 de 146m² sur un sous-sol complet avec un ensemble de dépendance, le tout édifié sur un terrain d’une contenance de 15 878m² en zone agricole.
Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/salon très lumineux donnant un accès direct sur une terrasse et une véranda, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche et d'un WC indépendant.
Au 1er étage une chambre avec placard et salle d'eau.
Au sous-sol d'un double garage, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier et d'une cave voutée en pierre.
En annexe, un ensemble de dépendances comprenant écurie, abris, cabane, poulailler, serre.
Le chauffage est de type géothermie au sol + cheminée à insert dans la pièce de vie et poêle à bois dans la salle de jeux.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques centralisés et par zones.
Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
L'habitation est équipée d'un système d'aspiration centralisé.
Bien d'exception à venir découvrir sans tarder !!
Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/salon très lumineux donnant un accès direct sur une terrasse et une véranda, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche et d'un WC indépendant.
Au 1er étage une chambre avec placard et salle d'eau.
Au sous-sol d'un double garage, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier et d'une cave voutée en pierre.
En annexe, un ensemble de dépendances comprenant écurie, abris, cabane, poulailler, serre.
Le chauffage est de type géothermie au sol + cheminée à insert dans la pièce de vie et poêle à bois dans la salle de jeux.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques centralisés et par zones.
Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
L'habitation est équipée d'un système d'aspiration centralisé.
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Référence: 3109
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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695 000 €