Située à seulement 15 minutes d'Arras, cette charmante maison possède toutes les qualités pour vous séduire !
Niché dans un village paisible, ce bien vous offre un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à un bel espace de vie ouvert, comprenant une cuisine équipée d'un îlot central, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée.
Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace dressing.
L'étage se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec balcon offrant une vue sur un agréable jardin. Un bureau traversant, est également accessible depuis cette chambre.
De plus, vous profiterez d'un sous sol spacieux avec un accès sur la cour.
À l'extérieur, un grand jardin clos promet de beaux moments de détente, complété par une terrasse aménagée et un SPA.
Un très beau bien, promettant qualité et un confort de vie, n'attend que vous !
266 475 ¤ Frais d' agence inclus à charge vendeur.
Contactez David MERTENS [Coordonnées masquées]
Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Féchain, Fressain, Monchecourt, Marcq en Ostrevent, Marquette en Ostrevant, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse, Auberchicourt, Aniche... Marquion, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrés, Inchy en Artois, Bourlon, Hermies, Baralle, Sains les Marquion, Bertincourt, Moeuvres, Fontaine notre Dame, Raillencourt saint Olle,
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Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à un bel espace de vie ouvert, comprenant une cuisine équipée d'un îlot central, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée.
Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace dressing.
L'étage se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec balcon offrant une vue sur un agréable jardin. Un bureau traversant, est également accessible depuis cette chambre.
De plus, vous profiterez d'un sous sol spacieux avec un accès sur la cour.
À l'extérieur, un grand jardin clos promet de beaux moments de détente, complété par une terrasse aménagée et un SPA.
Un très beau bien, promettant qualité et un confort de vie, n'attend que vous !
266 475 ¤ Frais d' agence inclus à charge vendeur.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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266 475 €