Située dans le quartier de Besson, à 5 minutes du CHU et des axes principaux, au sein d'un environnement calme, une maison individuelle F4 de plain pied construite en 2017 sur un petite terrain de 545 m2, et louée en résidence principale depuis le 1er octobre 2020 pour 3 ans renouvelables à 1318 euros par mois dégageant une rentabilité brute de 5%. La taxe foncière est de 1450 euros.
La maison comprenant une cuisine aménagée (évier, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, placards), un séjour avec buffet incorporé, le tout ouvert sur une terrasse en deck, deux chambres climatisées avec placard (sans portes), une salle d'eau indépendante avec WC, une troisième chambre climatisée avec placard et salle d'eau attenante avec wc.
La villa est dotée d'un chauffe eau solaire, d'une alarme, d'un portail électrique, et d'une citerne d'eau.
La maison comprenant une cuisine aménagée (évier, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, placards), un séjour avec buffet incorporé, le tout ouvert sur une terrasse en deck, deux chambres climatisées avec placard (sans portes), une salle d'eau indépendante avec WC, une troisième chambre climatisée avec placard et salle d'eau attenante avec wc.
La villa est dotée d'un chauffe eau solaire, d'une alarme, d'un portail électrique, et d'une citerne d'eau.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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