Maison de 239m2 jardin et terrasse

À seulement 7 minutes de la gare et l'A43, cette maison est idéalement située au cœur de l'axe LYON-CHAMBERY. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 24m2, accompagné d'un vaste garage de plus de 35m2 comprenant une cave de 6m2 et un local de 10m2. Au premier étage, pièce de vie lumineuse de 50m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes et sans vis-à-vis. Une buanderie, 3 chambres confortables de 13, 14 et 16m2, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. Au dernier étage, une chambre de 20m2, une salle de jeux de 25m2 et un bureau en mezzanine. Menuiseries en double vitrage, l'isolation, volets roulants électriques solaires, plomberie et électricité refaits. Climatisation réversible AIR-AIR et au poêle à granulés récent. À l'extérieur, un abri pour deux véhicules et un jardin. De plus, au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec cuisine, salon, chambre, salle de bain et WC séparé offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une location ou pour l'ouverture d'un commerce, assurant ainsi un autofinancement intéressant. Proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une visite Virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Laurent MAZZILLI chez LOVEIMMO - Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 411 189 145.