Magnifique t2 de 40m2 avec aperçu mer et prestations haut de gamme à sanary-sur-mer

Luxueux T2 de 40m2 avec aperçu mer et Prestations Haut de Gamme à Sanary-sur-Mer
Bienvenue dans ce charmant T2 niché dans le quartier exclusif de la Gorguette à Sanary-sur-Mer. Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et enchanteur, doté d'un portail d'accès et d'une piscine ou même a 5 minutes de la plage à pied pour vous détendre lors des journées ensoleillées.
Détails de l'Appartement:
- Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux placard, offrant un rangement pratique et élégant.
- Une salle de bain et des toilettes séparées.
- Une chambre généreuse d'environ 12m2, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin.
- Un séjour magnifique avec une cuisine ouverte, totalisant environ 22m2, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 12m2 avec store électrique, ainsi qu'un jardin de 40m2 offrant une vue partielle sur la mer, idéal pour des moments de détente et de convivialité.
- La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, adaptant la température à vos besoins.
- Une place de parking extérieure sécurisée est attribuée.
Et en supplément, un grand garage avec électricité et porte électrique en sous-sol sécurisé, hauteur de 1m78 et une largeur de 2m82 avec une longueur d'environ 5,5m, il sera disponible pour répondre à vos besoins de stockage ou d'espace supplémentaire. il est accessible par ascenseur, simplifiant vos déplacements, notamment pour vos courses.
Ne laissez pas passer cette occasion de profiter d'un cadre de vie confortable et agréable à Sanary-sur-Mer.
Cette annonce référence 221759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98438793600011.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2019
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr