Iad France - Sebastien Petit ([Coordonnées masquées]) vous propose : Exclusivité : Duplex de 4 Pièces avec terrasse à Igny
A la sortie du Bourg d'Igny, ce duplex spacieux sans vis-à-vis offre 3 chambres confortables, une élégante salle de bain ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Son séjour cathédrale avec mezzanine est très lumineux et prolongé d'une terrasse confortable, baignée de soleil.
D'une superficie de 68 m² (100 m² utiles), cet appartement profite du 3ième et dernier étage d'une petite copropriété, bien entretenue, calme et verdoyante.
Ce duplex très bien agencé offre également des combles (rangement et / ou bureau) ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol.
Atouts supplémentaires :
- Les commerces du bourg, les transports (RER C et bus) et les écoles sont à quelques minutes à pied.
- Ce bien peut séduire une famille ou constituer un investissement à forte rentabilité locative (colocation).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Votre conseiller immobilier 7 / 7 jours de 9h à 20h. Contactez-moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Petit EI (ID 78663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 901033530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 118.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345484)
A la sortie du Bourg d'Igny, ce duplex spacieux sans vis-à-vis offre 3 chambres confortables, une élégante salle de bain ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Son séjour cathédrale avec mezzanine est très lumineux et prolongé d'une terrasse confortable, baignée de soleil.
D'une superficie de 68 m² (100 m² utiles), cet appartement profite du 3ième et dernier étage d'une petite copropriété, bien entretenue, calme et verdoyante.
Ce duplex très bien agencé offre également des combles (rangement et / ou bureau) ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol.
Atouts supplémentaires :
- Les commerces du bourg, les transports (RER C et bus) et les écoles sont à quelques minutes à pied.
- Ce bien peut séduire une famille ou constituer un investissement à forte rentabilité locative (colocation).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Votre conseiller immobilier 7 / 7 jours de 9h à 20h. Contactez-moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Petit EI (ID 78663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 901033530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 118.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345484)
Référence: 1450522
Bien en copropriété. Nombre de lots : 118. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 67m² à igny
275 000 €