Iad France - Djamila Munoz ([Coordonnées masquées]) vous propose : * COUP DE COEUR ASSURÉ *
Vous aimez les poutres, les cheminées d'antan, les pierres apparentes ?
Alors cette maison de ville de 159 m² est pour vous.
Des années 1800 rénovée entièrement, dans un environnement calme, située à 7 minutes de la Gare SNCF de Tonnerre, train direct Paris 1 h 50. (cinéma théâtre, piscine, tennis, marché deux fois par semaine)
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte (toute neuve) qui donne sur la salle à manger, un grand salon traversant qui donne sur une petite cour à l'abri des regards indiscrets, un bar (pour recevoir ses invités comme il se doit), une porte 'surprise' qui donne accès à une très belle cave voutée, une petite salle de bain, un WC séparé.
À l'étage, trois chambres, une grande salle de bain (une baignoire + possibilité de faire une douche, une vasque et un WC), une belle pièce de passage qui peut servir de pièce de vie, de jeux ou de télévision pour les enfants ou adolescents.
Excellente connexion internet pour télétravail.
Très belle cave voûtée accès par l'intérieur de la maison.
Le porche (semi-fermé) peut servir de parking pour votre voiture ou autre.
Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28611045)
Vous aimez les poutres, les cheminées d'antan, les pierres apparentes ?
Alors cette maison de ville de 159 m² est pour vous.
Des années 1800 rénovée entièrement, dans un environnement calme, située à 7 minutes de la Gare SNCF de Tonnerre, train direct Paris 1 h 50. (cinéma théâtre, piscine, tennis, marché deux fois par semaine)
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte (toute neuve) qui donne sur la salle à manger, un grand salon traversant qui donne sur une petite cour à l'abri des regards indiscrets, un bar (pour recevoir ses invités comme il se doit), une porte 'surprise' qui donne accès à une très belle cave voutée, une petite salle de bain, un WC séparé.
À l'étage, trois chambres, une grande salle de bain (une baignoire + possibilité de faire une douche, une vasque et un WC), une belle pièce de passage qui peut servir de pièce de vie, de jeux ou de télévision pour les enfants ou adolescents.
Excellente connexion internet pour télétravail.
Très belle cave voûtée accès par l'intérieur de la maison.
Le porche (semi-fermé) peut servir de parking pour votre voiture ou autre.
Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28611045)
Référence: 1465944
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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149 000 €