Iad France - Delphine Bardetis ([Coordonnées masquées]) vous propose : EN EXCLUSIVITE
À BAIXAS 66390, à 15 mn de PERPIGNAN et 8 mn de L'AÉROPORT.
À 22 mn des PLAGES.
VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED !
120 m² environ HABITABLES / 480 m² environ de TERRAIN.
CONSTRUCTION DE 2008
3 CHAMBRES
Venez rapidement visiter cette maison de plain-pied, située au fond d'une impasse, dans un environnement très calme et paisible, exposée plein Sud !
Elle se compose comme suit :
Une entrée avec placard s'ouvre sur la belle pièce à vivre et sa cuisine de 67 m² environ.
Le séjour profite d'un ensoleillement toute la journée, cette pièce s'ouvre directement sur la terrasse et donne accès sur le reste du jardin.
Nous disposons de 3 chambres agréables, une grande salle d'eau de plus de 9 m² environ et un WC séparé.
Le garage de plus de 18 m² a été modifié en pièce de stockage avec un WC complémentaire.
Pour votre plus grand confort la maison est équipée de double vitrage et volets roulants électriques.
La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, peinture et installation d'un système de climatisation.
Pour plus de renseignements ou une visite rapide :
contactez-moi !
Je suis disponible pour tous vos projets immobiliers dans les Pyrénées Orientales.
AVIS DE VALEUR OFFERT.
Votre conseillère immobilier
DELPHINE BARDETIS
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Bardetis EI (ID 77444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28653894)
À BAIXAS 66390, à 15 mn de PERPIGNAN et 8 mn de L'AÉROPORT.
À 22 mn des PLAGES.
VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED !
120 m² environ HABITABLES / 480 m² environ de TERRAIN.
CONSTRUCTION DE 2008
3 CHAMBRES
Venez rapidement visiter cette maison de plain-pied, située au fond d'une impasse, dans un environnement très calme et paisible, exposée plein Sud !
Elle se compose comme suit :
Une entrée avec placard s'ouvre sur la belle pièce à vivre et sa cuisine de 67 m² environ.
Le séjour profite d'un ensoleillement toute la journée, cette pièce s'ouvre directement sur la terrasse et donne accès sur le reste du jardin.
Nous disposons de 3 chambres agréables, une grande salle d'eau de plus de 9 m² environ et un WC séparé.
Le garage de plus de 18 m² a été modifié en pièce de stockage avec un WC complémentaire.
Pour votre plus grand confort la maison est équipée de double vitrage et volets roulants électriques.
La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, peinture et installation d'un système de climatisation.
Pour plus de renseignements ou une visite rapide :
contactez-moi !
Je suis disponible pour tous vos projets immobiliers dans les Pyrénées Orientales.
AVIS DE VALEUR OFFERT.
Votre conseillère immobilier
DELPHINE BARDETIS
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Bardetis EI (ID 77444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28653894)
Référence: 1479077
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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