Iad France - Adeline Lauribe Derepas ([Coordonnées masquées]) vous propose : Situé dans le quartier recherché des CAUCOURS, non loin du bourg médiéval du Haut-de-Cagnes, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces RENOVE avec goût alliant CHARME de l'ancien et MODERNITE.
Cet appartement se situe au REZ-DE-CHAUSSEE d'une maison divisée en 5 lots : plus précisément au dernier étage, au-dessus des niveaux R-1 et R-2.
Il se compose comme suit :
-Une grande pièce de vie : séjour LUMINEUX avec cheminée avec insert à bois et une cuisine américaine équipée et aménagée d'un ilôt central.
-Une SUITE PARENTALE avec coin dressing et salle d'eau.
-Deux belles chambres avec placards.
-Une salle de bains et des toilettes indépendants.
L'appartement dispose de la jouissance exclusive de DEUX TERRASSES :
-Une exposée Sud / Ouest avec VUE dégagée sur les collines et le Château
-Une seconde exposée Est située à l'avant de la maison (40 m² environ)
Vous apprécierez ses AVANTAGES :
-Sa RENOVATION récente (2022) avec des matériaux de qualité
-Son CALME et sa VUE DEGAGEE sur le château du Haut-de-Cagnes et les collines.
-Ses FAIBLES CHARGES de co-propriété.
-Sa PROXIMITE avec le Centre-ville, commerces, écoles et accès routiers / autoroutiers.
- Ses facilités de STATIONNEMENT
Propositions d'aménagement virtuel non contractuelle jointes à l'annonce.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lauribe Derepas EI (ID 54594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28654193)
Cet appartement se situe au REZ-DE-CHAUSSEE d'une maison divisée en 5 lots : plus précisément au dernier étage, au-dessus des niveaux R-1 et R-2.
Il se compose comme suit :
-Une grande pièce de vie : séjour LUMINEUX avec cheminée avec insert à bois et une cuisine américaine équipée et aménagée d'un ilôt central.
-Une SUITE PARENTALE avec coin dressing et salle d'eau.
-Deux belles chambres avec placards.
-Une salle de bains et des toilettes indépendants.
L'appartement dispose de la jouissance exclusive de DEUX TERRASSES :
-Une exposée Sud / Ouest avec VUE dégagée sur les collines et le Château
-Une seconde exposée Est située à l'avant de la maison (40 m² environ)
Vous apprécierez ses AVANTAGES :
-Sa RENOVATION récente (2022) avec des matériaux de qualité
-Son CALME et sa VUE DEGAGEE sur le château du Haut-de-Cagnes et les collines.
-Ses FAIBLES CHARGES de co-propriété.
-Sa PROXIMITE avec le Centre-ville, commerces, écoles et accès routiers / autoroutiers.
- Ses facilités de STATIONNEMENT
Propositions d'aménagement virtuel non contractuelle jointes à l'annonce.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lauribe Derepas EI (ID 54594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28654193)
Référence: 1482126
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 96m² à cagnes-sur-mer
550 000 €