Située dans la charmante commune de Nersac (16440), cette maison contemporaine de 2020 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 990 m², elle bénéficie d'un quartier résidentiel calme, idéal pour une vie de famille épanouie.
Construite en 2020, cette contemporaine de 130 m² se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille. À l'intérieur, on retrouve 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant confort et praticité au quotidien. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison récente présente des prestations modernes tel que les portes, baies à galandage, gestion domotique des lumières et volets et une disposition fonctionnelle, faisant d'elle un lieu de vie convivial et accueillant.
Sa piscine entourée de sa terrasse et son pool house sauront vous offrir de beaux moments de convivialité
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28653099)
Construite en 2020, cette contemporaine de 130 m² se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille. À l'intérieur, on retrouve 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant confort et praticité au quotidien. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison récente présente des prestations modernes tel que les portes, baies à galandage, gestion domotique des lumières et volets et une disposition fonctionnelle, faisant d'elle un lieu de vie convivial et accueillant.
Sa piscine entourée de sa terrasse et son pool house sauront vous offrir de beaux moments de convivialité
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28653099)
Référence: 1235856
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à nersac
369 000 €