" la belle vie "

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de ce petit bijou niché au coeur du Quai de Loire. Cet appartement de 2 pièces optimisé ( T2 BIS ), d'une superficie de 47 m² Carrez, vous offre bien plus qu'un simple espace de vie. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce cocon urbain révèle une disposition parfaite. Dès votre entrée, la cuisine équipée vous accueille, prête à ravir les passionnés culinaires. La salle de bain, les WC séparés, une chambre douillette, une pièce de vie lumineuse, une pièce dédiée au rangement servira, à coup sûr, de dressing, et cerise sur le gâteau : un balcon offrant une vue imprenable. Vous serez séduit par la vie de quartier qui anime le quotidien. Des commerces à proximité immédiate vous facilitent la vie, tandis que les guinguettes animées, et les bistros à l'ancienne créent une ambiance vibrante et conviviale. Imaginez-vous profiter du soleil dans ce cocon douillet, grâce à une belle exposition sud et ouest. La tranquillité règne dans cette résidence calme, où le bruit n'a pas sa place. Ajoutez à cela un bon DPE ( D ), des faibles charges de copropriété de seulement ( 66 euros/mois ), les stationnements sont gratuits dans ce quartier et la proximité immédiate avec le centre-ville avec le tram à deux pas. Une opportunité rare pour les amateurs de vie de quartier authentique ! On ne refait plus la réputation du quartier PAUL BERT ! Pour une visite et découvrir tous les détails qui font de cet appartement un vrai chez-vous, contactez-nous dès maintenant au O-619-127-556 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 801 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.