Maison

VIAGIMMO MARSEILLE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 80 ans et d'une femme de 83 ans. FOS SUR MER, maison familiale de plain pied de 100 M2 environ sur un terrain de 1000 M2. Très belle opportunité pour cette maison est composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage de 23M2 complète ce bien. La maison est équipée de 4 climatisations réversibles, de double vitrage et d'un poêle à granulés. Commerces à proximité immédiate. VALEUR DU BIEN LIBRE : 330 000 euros BOUQUET : 85 000 euros RENTE VIAGERE : 900 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé. Honoraires d'agence : charge vendeur frais d'acte notarié estimés : 21 200 euros Le viager occupé est la vente d'un bien immobilier dont le vendeur se réserve le droit d'usage et d'habitation. Il continue à vivre chez lui jusqu'à son décès s'il le souhaite. AVANTAGES du viager occupé pour l'acquéreur : Achat du bien à prix réduit avec une décote de 41.4 % dans le cas précis. Frais de notaire réduits. Aucun désagrément locatif ni contrainte fiscale. Pas d'intérêt d'emprunt. REF : 29VO56 - DPE D - GES C CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées]