Maison puy-notre-dame 6 pièce(s) 156 m2

Laforet vous présente cette charmante maison spacieuse de 156 mètres carrés, située dans la commune du Puy Notre Dame. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux de 55 mètres carrés avec une véranda attenante, une cuisine fonctionnelle, des toilettes, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche. Le sous-sol offre deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau pratique, un garage, un espace de rangement pratique et une cave. Les atouts de cette propriété incluent : Un terrain clos, offrant intimité et sécurité. La connexion au tout-à-l'égout, garantissant une gestion efficace des eaux usées. De généreux volumes dans chaque pièce, offrant un espace de vie confortable et agréable. Terrain clos d'environ 1400 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2718 euros et 3678 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : E 296 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: B 9kg CO2/m²/an. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 5%. Prix net vendeur : 190 000 euros. Pour toutes visites, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)