Visite virtuelle 360° et visite de présentation du bien YOUTUBE (chaine Le Bureau De L'Immo) disponibles sur notre site: www.lebureaudelimmo.fr
LE BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité:
A TORCY, situé à 10 min à pied de la gare RER A, bel appartement de 4 pièces principales situé au premier étage d'une petite résidence ravalée de 3 étages sans ascenseur composé de :
Une entrée avec placard, un cellier, un séjour donnant sur un loggia exposé OUEST, une cuisine ouverte sur séjour meublée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte et réfrigérateur), 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un dégagement avec placard et un WC séparé avec lave-mains.
Une place de parking boxable en sous-sol complète la prestation.
SES ATOUTS: ravalement phonique et thermique réalisé en 2019 avec isolation par l'extérieur, porte d'entrée de la résidence changée en 2024, double vitrage. de nombreux rangements et chauffage individuel électrique.
Nous restons disponibles pour vous présenter ce bel appartement proche de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 268 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1210.00 et 1680.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bureauimmo/498/R8pd4/honoraires_agence_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
LE BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité:
A TORCY, situé à 10 min à pied de la gare RER A, bel appartement de 4 pièces principales situé au premier étage d'une petite résidence ravalée de 3 étages sans ascenseur composé de :
Une entrée avec placard, un cellier, un séjour donnant sur un loggia exposé OUEST, une cuisine ouverte sur séjour meublée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte et réfrigérateur), 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un dégagement avec placard et un WC séparé avec lave-mains.
Une place de parking boxable en sous-sol complète la prestation.
SES ATOUTS: ravalement phonique et thermique réalisé en 2019 avec isolation par l'extérieur, porte d'entrée de la résidence changée en 2024, double vitrage. de nombreux rangements et chauffage individuel électrique.
Nous restons disponibles pour vous présenter ce bel appartement proche de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 268 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1210.00 et 1680.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bureauimmo/498/R8pd4/honoraires_agence_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VA2107-BUREAUIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 2268 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Séjour donnant sur une loggia
Cuisine ouverte sur le séjour
Entrée avec placard et un cellier
Loggia exposée OUEST
Chambre 1 avec placards
Appartement 86m² à torcy
219 000 €