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Commerce 119m² à strasbourg
— Strasbourg 67200 —
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Strasbourg à l'entrée de Koenigshoffen, murs commerciaux
Situés sur la route des Romains, ces locaux ont une très bonne visibilité
Ils présentent deux linéaires de vitrine et sont en accessibilité PMR
Toute activité autorisée sauf restauration (pas de hotte d'extraction possible)
L'agencement intérieur est entièrement modulable (pas de murs porteurs)
Ils comportent actuellement un agencement pour un usage de bureaux (salle de réunion, bureau commun et indépendant, deux sanitaires dont un PMR avec douche, un coin cuisine)
Il est possible de scinder les locaux en deux lots (et de créer un second accès indépendant)
En annexe une réserve de 30 m2 en sous-sols
Chauffage collectif ou climatisation réversible
Disponibilité à convenir ou possibilité pour investisseur d'avoir un locataire pour un loyer hors charges de 1800 TTC/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Situés sur la route des Romains, ces locaux ont une très bonne visibilité
Ils présentent deux linéaires de vitrine et sont en accessibilité PMR
Toute activité autorisée sauf restauration (pas de hotte d'extraction possible)
L'agencement intérieur est entièrement modulable (pas de murs porteurs)
Ils comportent actuellement un agencement pour un usage de bureaux (salle de réunion, bureau commun et indépendant, deux sanitaires dont un PMR avec douche, un coin cuisine)
Il est possible de scinder les locaux en deux lots (et de créer un second accès indépendant)
En annexe une réserve de 30 m2 en sous-sols
Chauffage collectif ou climatisation réversible
Disponibilité à convenir ou possibilité pour investisseur d'avoir un locataire pour un loyer hors charges de 1800 TTC/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VP068-COMPANY38705JED
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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