Belle opportunité : t3 rénové et très lumineux

FONCIA TRANSACTION a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 61,60 m2 situé au 4 ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud et avec vue dégagée, de 2 chambres + 1 alcôve de 10m2 environ, d'une cuisine de ouverte sur une loggia / buanderie, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
La 3 ème chambre à été semi ouverte sur le salon pour apporter de la profondeur aux espaces mais vous pourrez aisément la re cloisonner comme dans sa configuration initiale. Un vrai atout de pouvoir moduler le bien à votre guise en fonction de l’évolution de vos besoins.
L'appartement est en très bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises et apporter votre touche personnelle pour la décoration.
De plus pour votre confort quotidien vous disposerez d'une cave et d'un stationnement collectif dans la copropriété. En bonus des espaces verts sont à votre disposition pour vous prélassez en toute sécurité.
Les charges courantes comprennent le chauffage collectif, l'ascenseur, les communs.
Ce que l'on aime:
- Le calme de la résidence
- L'absence de vis-à-vis
- le coté traversant Sud / Nord
- L'état impeccable de l'appartement (fenêtres double vitrage récent)
- Une cave pour stocker en sous-sol
- Stationnement libre dans la résidence
- Appartement bien classé au niveau énergétique permettant aussi bien l'usage en résidence principale qu'en investissement locatif
Pas de procédures en cours
Nombres de lot: 154
Montant charges annuelles: 1464 euros
Pour tout renseignement et visite contacter Géraldine Roux, carte de visite jointe aux photos