BAISSE DE PRIX !!! Au coeur du quartier animé Longchamp dans une résidence récente de 2011, ravissant T3 conjuguant les avantages du centre ville et de la tranquillité grâce à sa vue sur jardins de la résidence.
Outre sa vue et son calme, vous apprécierez sa belle luminosité par une orientation SUD/OUEST. A proximité immédiate, écoles, transports, commerces et la Friche. La distribution optimale en fait un appartement agréable et pratique au quotidien. Un séjour et une cuisine équipée fermée avec un accès sur une belle terrasse de 20m2. Possibilité cuisine américaine. Deux chambres confortables. Salle de bains, WC indépendant. Grande cave et parking double en sous-sol. Le reste est à découvrir en direct, laissez vous tenter par une visite ! Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 524 541 539 R.S.A.C. Marseille - Agent Commercial
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Référence: 46657
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 108 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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