Charlotte Folliot, conseillère immobilier Optimhome, vous propose à la vente cette charmante maison de 126 m2 (145 m2 au sol) construite dans une ancienne imprimerie en plein centre ville de Pleurtuit, proche de toutes commodités.
Située sur une parcelle de 403 m2 exposée plein Ouest, cette maison offre de grands volumes et un esprit loft industriel unique.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert lumineux de 70 m2 avec cuisine ouverte et poêle hybride (bois et granulés), d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un garage.
Le couloir de l'étage dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec wc et un autre wc indépendant.
Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée.
Plus de renseignements sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte.folliot (réf. 547641 )
Située sur une parcelle de 403 m2 exposée plein Ouest, cette maison offre de grands volumes et un esprit loft industriel unique.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert lumineux de 70 m2 avec cuisine ouverte et poêle hybride (bois et granulés), d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un garage.
Le couloir de l'étage dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec wc et un autre wc indépendant.
Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée.
Plus de renseignements sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte.folliot (réf. 547641 )
Référence: 830034635496
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pleurtuit centre - 126 m2 - 5 pièces
399 000 €