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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle idealement situee a amneville
— Amneville 57360 —
Nos partenaires locaux
OPEN IMMOBILIER est fier de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle, idéalement située dans le quartier prisé d'Amnéville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques Principales :
Superficie du Terrain : 600m2 constructible, offrant un espace extérieur généreux et verdoyant.
Disposition Intérieure :
Rez-de-Chaussée :
Entrée accueillante.
Vaste salon-séjour-cuisine en enfilade de 35m2, baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une belle terrasse de 18m2, idéale pour les moments de détente en plein air.
Première chambre/bureau de 10m2, offrant flexibilité et confort.
Grande salle de bain de 9m2 avec douche et baignoire pour des instants de relaxation.
WC indépendant.
À l'Étage :
Chambre parentale spacieuse de 16m2, offrant un havre de paix privé.
Deuxième chambre de 11m2, parfaite pour les membres de la famille ou les invités.
Bureau/chambre sous mansarde de 8m2, offrant un espace supplémentaire polyvalent.
Salle de douche avec WC pour plus de commodité.
Sous-Sol :
Buanderie pratique.
Chaufferie bien équipée.
Garage pour protéger votre véhicule des intempéries.
En Complément :
Deux belles dépendances offrant un espace supplémentaire pour un abri de jardin ou un garage additionnel, avec un accès pratique depuis la rue. Dont une parfaitement emménageable pour vaste garage ou studio.
Cuisine moderne, toiture en parfait état, façade impeccable, assurant un cadre de vie confortable et agréable.
Cette maison individuelle allie confort moderne, fonctionnalité et charme traditionnel, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités urbaines.
Contactez dès maintenant OPEN IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Pour plus d’informations, nous consulter ! PRIX: 335 000,00 € honoraires charge vendeur.
OPEN Immobilier GIBELLO.R +33 7 81 05 73 37
Caractéristiques Principales :
Superficie du Terrain : 600m2 constructible, offrant un espace extérieur généreux et verdoyant.
Disposition Intérieure :
Rez-de-Chaussée :
Entrée accueillante.
Vaste salon-séjour-cuisine en enfilade de 35m2, baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une belle terrasse de 18m2, idéale pour les moments de détente en plein air.
Première chambre/bureau de 10m2, offrant flexibilité et confort.
Grande salle de bain de 9m2 avec douche et baignoire pour des instants de relaxation.
WC indépendant.
À l'Étage :
Chambre parentale spacieuse de 16m2, offrant un havre de paix privé.
Deuxième chambre de 11m2, parfaite pour les membres de la famille ou les invités.
Bureau/chambre sous mansarde de 8m2, offrant un espace supplémentaire polyvalent.
Salle de douche avec WC pour plus de commodité.
Sous-Sol :
Buanderie pratique.
Chaufferie bien équipée.
Garage pour protéger votre véhicule des intempéries.
En Complément :
Deux belles dépendances offrant un espace supplémentaire pour un abri de jardin ou un garage additionnel, avec un accès pratique depuis la rue. Dont une parfaitement emménageable pour vaste garage ou studio.
Cuisine moderne, toiture en parfait état, façade impeccable, assurant un cadre de vie confortable et agréable.
Cette maison individuelle allie confort moderne, fonctionnalité et charme traditionnel, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités urbaines.
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Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Pour plus d’informations, nous consulter ! PRIX: 335 000,00 € honoraires charge vendeur.
OPEN Immobilier GIBELLO.R +33 7 81 05 73 37
Référence: 6185
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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335 000 €