Superbe t3 de 72m² exposition sud ouest avec terrasse de 9m²

Au coeur d'un parc exceptionnel de 1,3 hectares, découvrez votre futur appartement de 72m² accompagné d'une terrasse de 9m². Oliveraie, restanques, ruisseau et pistes cyclables vous permettent de profiter d'un cadre de vie naturel à l'identité locale forte, où l'architecture bioclimatique et la biodiversité se répondent. A quelques minutes des commerces de proximité dans une résidence végétalisée Votre conseiller CALTAGIRONE Stephane joignable au [Coordonnées masquées] vous propose : Cette appartement T3 bien agencé de 72m² se compose d'un séjour salon cuisine de 36m². Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse de 9m² exposée SUD OUEST Un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit ou vous trouverez deux chambres de plus de 12m2. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Nombreux placards et rangements dans cet appartement. Le + : Secteur / Proximités commodités / exposition SUD OUEST A voir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ... Valeur : 336 000 euros 2 stationnement en sous-sol en sus : 20 000 euros Livraison 1er trimestre 2025 CONTACT CALTAGIRONE Stephane : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE [Coordonnées masquées] responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.