570 000 €
154 m² / 4 013 m²
6 pièces
A VENDRE SUD ARDECHE - ORGNAC L'AVEN
En limite de la splendide réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche.
Cette spacieuse et lumineuse villa de 154m2 hab composée de 2 chambres séjour cuisine - salle d'eau - WC
2 gîtes de 35m2 et 25m2 viennent compléter cette propriété implantée sur 4013m2 de terrain clos.
A l'abri des regards et de toutes nuisances vous profiterez de vous détendre au bord d'une agréable piscine offrant une splendide vue dégagée.
Assainissement par fosse septique 5000L refais à neuf en Août 2022.
A seulement 5 minutes des commerces de proximité et 15 minutes de VALLON PONT D'ARC.
www.georisques.gouv.fr
En limite de la splendide réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche.
Cette spacieuse et lumineuse villa de 154m2 hab composée de 2 chambres séjour cuisine - salle d'eau - WC
2 gîtes de 35m2 et 25m2 viennent compléter cette propriété implantée sur 4013m2 de terrain clos.
A l'abri des regards et de toutes nuisances vous profiterez de vous détendre au bord d'une agréable piscine offrant une splendide vue dégagée.
Assainissement par fosse septique 5000L refais à neuf en Août 2022.
A seulement 5 minutes des commerces de proximité et 15 minutes de VALLON PONT D'ARC.
www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa familiale sud ardèche avec gites
570 000 €