420 000 €
182 m² / 6 940 m²
8 pièces
Au croisement des Gorges de l'Ardèche et de la vallée de l'Ibie, grande maison de 1998 avec gite attenant sur un beau terrain de 6900 m2 permettant de préserver sa tranquillité.
Le logement principal de 120 m2 est composé d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et 2 belles et spacieuses chambres ainsi qu'une pièce faisait office de Spa.
Le gite en duplex comprend également 2 chambres, il est indépendant avec la possibilité toutefois d'ouvrir et de faire une grande maison familiale.
2 grands garages viennent compléter cet ensemble immobilier.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, forage. A 5 min du centre de Vallon pont d'arc.
Le logement principal de 120 m2 est composé d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et 2 belles et spacieuses chambres ainsi qu'une pièce faisait office de Spa.
Le gite en duplex comprend également 2 chambres, il est indépendant avec la possibilité toutefois d'ouvrir et de faire une grande maison familiale.
2 grands garages viennent compléter cet ensemble immobilier.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, forage. A 5 min du centre de Vallon pont d'arc.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vallon pont d'arc maison a vendre
420 000 €