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Penestin, en viager occupé, sans rente, maison de 130 m² avec studio indépendant.
— Penestin 56760 —
Nos partenaires locaux
Dans le Morbihan, limitrophe de la Loire-Atlantique, commune du bord de mer avec beaucoup de charme, PENESTIN se trouve à 15 mn en voiture du Port d'ARZAL et du pont pour rejoindre les communes Morbihannaises.
Située à 1 km des plages, cette maison en viager occupé d'environ 130 m² (studio indépendant de 17 m² inclus), est composée au RDC, d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec une cheminée équipée d'un insert. Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, aménagée et équipée. Trois chambres avec placards, une salle d'eau refaite récemment avec une douche italienne et un WC.
A l'étage, une vaste mezzanine de plus de 24 m² et une chambre de 13 m². (surface habitable)
Dans un bâtiment annexe, un studio de 17 m² avec une kitchenette, salle d'eau et WC. Attenant, un grand garage indépendant d'environ 38 m² avec douche, et un préau pouvant abriter un camping car.
- Terrain de 1142 m² entièrement clos et bitumé à l'arrière, abris bois.
- Huisseries PVC double vitrage - à l'étage vélux avec volets roulants électriques à énergie solaire - Ballon eau chaude (2 ans), chauffage électrique. Le RDC est chauffé par la cheminée.
Taxe foncière 485 € dont 101 € taxe ordure ménagère récupérable au prés de l'occupant.
Valeur libre du bien 423.500 € - Calculs sur un homme de 74 ans.
Bouquet Intégral VENTE AU COMPTANT sans rente de 262.000 € (honoraires agence inclus)
Un placement judicieux dans une jolie région très prisée du bord de mer .
Située à 1 km des plages, cette maison en viager occupé d'environ 130 m² (studio indépendant de 17 m² inclus), est composée au RDC, d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec une cheminée équipée d'un insert. Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, aménagée et équipée. Trois chambres avec placards, une salle d'eau refaite récemment avec une douche italienne et un WC.
A l'étage, une vaste mezzanine de plus de 24 m² et une chambre de 13 m². (surface habitable)
Dans un bâtiment annexe, un studio de 17 m² avec une kitchenette, salle d'eau et WC. Attenant, un grand garage indépendant d'environ 38 m² avec douche, et un préau pouvant abriter un camping car.
- Terrain de 1142 m² entièrement clos et bitumé à l'arrière, abris bois.
- Huisseries PVC double vitrage - à l'étage vélux avec volets roulants électriques à énergie solaire - Ballon eau chaude (2 ans), chauffage électrique. Le RDC est chauffé par la cheminée.
Taxe foncière 485 € dont 101 € taxe ordure ménagère récupérable au prés de l'occupant.
Valeur libre du bien 423.500 € - Calculs sur un homme de 74 ans.
Bouquet Intégral VENTE AU COMPTANT sans rente de 262.000 € (honoraires agence inclus)
Un placement judicieux dans une jolie région très prisée du bord de mer .
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Penestin, en viager occupé, sans rente, maison de 130 m² avec studio indépendant.
262 000 €