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Exclusivité - maison de plain-pied de 165 m2 à vendre sur callian
— Callian 83440 —
Nos partenaires locaux
Découvrez le charme de la ville de Callian dans cette magnifique villa de plain-pied d'une superficie généreuse de 165 m2, idéalement située à proximité du village. Cette résidence exceptionnelle offre une vie de confort et de tranquillité au cœur de la nature provençale.
À votre entrée, un vaste séjour lumineux de près de 60 m2 s'offre à vous, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, est le rêve de tout amateur de gastronomie, offrant un lieu où vous pourrez exprimer votre créativité culinaire.
La suite parentale, une véritable oasis de 30 m2, dispose d'un grand dressing pour vos vêtements et d'une salle de douche privative, créant un espace pour se détendre en toute intimité.
Vous disposerez également de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, qui offrent un espace de vie privé pour les membres de la famille ou les invités et garantit confort et intimité pour tous.
Un studio indépendant avec sa propre salle de douche apporte une flexibilité supplémentaire à la propriété, idéal pour les visiteurs.
Mais le véritable trésor de cette villa est à l'extérieur. Une piscine splendide avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de la région vous permettra de vous rafraîchir les jours ensoleillés, tandis que le jacuzzi offre une expérience relaxante pour des soirées étoilées inoubliables. Vous pourrez egalement profiter d'une grande terrasse avec son coin salon 'lounge' et une belle table pour les déjeuners ensoleillés en famille!
La villa est également dotée de plusieurs places de parkings intérieurs d'un garage spacieux et d'un atelier de 50 m2, offrant un espace de rangement considérable pour les bricoleurs et les passionnés de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette villa de charme à Callian. Une vie de raffinement et de sérénité vous attend ici, dans ce coin de paradis provençal.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite. LORENZO VIERS au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité - maison de plain-pied de 165 m2 à vendre sur callian
720 000 €