Venez vous émerveiller dans un écrin de verdure où se dresse une demeure de charme, nichée dans une impasse paisible à quelques pas seulement du village, de ses commodités, ses écoles et à 20 min en voiture de l’aéroport Nice Côte d‘Azur.
Cette belle demeure familiale de 240 m2, baignée de tranquillité, sur un terrain dominant de 3800 m2 complanté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, vous invite à une vie hors du temps. Ici, la vue est exceptionnelle et chaque espace respire la sérénité et l’harmonie.
Vous trouverez dès l'entrée, une bibliothèque qui accueille les mots et les rêves ; une salle à manger et un salon orné d'une grande cheminée ; une cuisine indépendante, neuve, entièrement équipée vous offrira un bel espace propice à votre créativité culinaire.
Trois suites parentales ainsi qu’une petite chambre seront de magnifiques lieux de repos pour votre famille et vos amis.
Un grand bureau en mansarde ainsi qu'une grande cave complètent ce tableau.
Pour votre confort quatre toilettes, de nombreux placards, dressings, et une buanderie viennent agrémenter ce bien.
A l'extérieur vous vous laisserez séduire par la belle terrasse ombragée et la grande piscine chauffée entourée de lavandes et d’oliviers. Une dépendance en bois (pouvant servir d’annexe, de salle de sport ou d’atelier), un abri voiture ainsi qu’un grand espace permettant de stationner plusieurs véhicules sont des atouts supplémentaires à cette propriété entièrement clôturée.
Venez découvrir ce lieu de charme et d’exception où chaque détail est une invitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Cette belle demeure familiale de 240 m2, baignée de tranquillité, sur un terrain dominant de 3800 m2 complanté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, vous invite à une vie hors du temps. Ici, la vue est exceptionnelle et chaque espace respire la sérénité et l’harmonie.
Vous trouverez dès l'entrée, une bibliothèque qui accueille les mots et les rêves ; une salle à manger et un salon orné d'une grande cheminée ; une cuisine indépendante, neuve, entièrement équipée vous offrira un bel espace propice à votre créativité culinaire.
Trois suites parentales ainsi qu’une petite chambre seront de magnifiques lieux de repos pour votre famille et vos amis.
Un grand bureau en mansarde ainsi qu'une grande cave complètent ce tableau.
Pour votre confort quatre toilettes, de nombreux placards, dressings, et une buanderie viennent agrémenter ce bien.
A l'extérieur vous vous laisserez séduire par la belle terrasse ombragée et la grande piscine chauffée entourée de lavandes et d’oliviers. Une dépendance en bois (pouvant servir d’annexe, de salle de sport ou d’atelier), un abri voiture ainsi qu’un grand espace permettant de stationner plusieurs véhicules sont des atouts supplémentaires à cette propriété entièrement clôturée.
Venez découvrir ce lieu de charme et d’exception où chaque détail est une invitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_415832292
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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