Defaix/Paziols/OptimHome.
Superbe maison de village développant 245 m2 habitables sur 3 niveaux.
Une cuisine, une salle à manger et des WC au rez-de-chaussée, sans oublier un garage de 61 m2.
4 chambres, un séjour, une salle de bains, une buanderie et des WC au premier étage.
Une salle de jeux de 45 m2, un bureau de 35 m2, une salle d'eau et des WC au second.
La maison est dotée d'une installation photovoltaique installée en 2010 et générant une production équivalente au montant de la taxe foncière.
Double vitrage. Toiture refaite en 2010. Climatisation.
A l'arrière de la maison, une cour d'environ 50 m2 et une piscine de 18 m2 bien agréable pour profiter de la générosité du climat dans les Corbières.
L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP.
Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances.
Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur.
Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (réf. 557507 )
Superbe maison de village développant 245 m2 habitables sur 3 niveaux.
Une cuisine, une salle à manger et des WC au rez-de-chaussée, sans oublier un garage de 61 m2.
4 chambres, un séjour, une salle de bains, une buanderie et des WC au premier étage.
Une salle de jeux de 45 m2, un bureau de 35 m2, une salle d'eau et des WC au second.
La maison est dotée d'une installation photovoltaique installée en 2010 et générant une production équivalente au montant de la taxe foncière.
Double vitrage. Toiture refaite en 2010. Climatisation.
A l'arrière de la maison, une cour d'environ 50 m2 et une piscine de 18 m2 bien agréable pour profiter de la générosité du climat dans les Corbières.
L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP.
Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances.
Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur.
Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (réf. 557507 )
Référence: 830037767555
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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