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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Tassin-la-demi-lune - maison architecte de 173m2 sur parcelle de 919m2
— Tassin-La-Demi-Lune 69160 —
Nos partenaires locaux
L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte construite en 2011 à Tassin-La-Demi-Lune, limite Francheville et Craponne. Très lumineuse grâce à son exposition Sud/Ouest, cette villa de 173 m2 offre des prestations de qualité pour un confort optimal.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 78 m2 avec une cuisine équipée et un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce aux 2 baies à galandage. Un poêle contemporain de marque Hase apporte une touche de design et de convivialité. Vous trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain (avec douche et baignoire) de 27 m2 environ, un WC. Vous découvrez ensuite un grand garage, donnant accès à la buanderie et à une chambre d'amis laissant la possibilité de créer une troisième salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres de 12 m2 environ avec accès terrasse, un WC et une salle d'eau de près de 5 m2.
Le chauffage électrique (au sol au rdc et radiateurs à l'étage) et les volets roulants électriques garantissent une atmosphère chaleureuse et sécurisée.
Côté extérieur, sur la parcelle de 919m2, vous découvrez deux grandes terrasses orientées Sud et Ouest de 80 m2 au total où vous pourrez profiter du soleil.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de grande qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 78 m2 avec une cuisine équipée et un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce aux 2 baies à galandage. Un poêle contemporain de marque Hase apporte une touche de design et de convivialité. Vous trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain (avec douche et baignoire) de 27 m2 environ, un WC. Vous découvrez ensuite un grand garage, donnant accès à la buanderie et à une chambre d'amis laissant la possibilité de créer une troisième salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres de 12 m2 environ avec accès terrasse, un WC et une salle d'eau de près de 5 m2.
Le chauffage électrique (au sol au rdc et radiateurs à l'étage) et les volets roulants électriques garantissent une atmosphère chaleureuse et sécurisée.
Côté extérieur, sur la parcelle de 919m2, vous découvrez deux grandes terrasses orientées Sud et Ouest de 80 m2 au total où vous pourrez profiter du soleil.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de grande qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Tassin-la-demi-lune - maison architecte de 173m2 sur parcelle de 919m2
875 000 €