Nîmes t2 de 48 m2 avec balcon et parking

L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité à NÎMES situé 211 Rue de Brunswick dans résidence de 2004, sécurisée et arborée.
Appartement T2 de 48 m2 au 1er étage avec ascenseur sans vis-à-vis. ldéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un joli séjour lumineux de 21 m2 donnant accès au balcon expo ouest, d'une cuisine semi ouverte équipée avec cellier attenant, d' une chambre de 11 m2 avec placard, d' une salle de bains et toilettes séparés.
Une place de stationnement privative dans la résidence.
Idéalement situé au sein d'un environnement riche en commerces, transports urbains, groupes scolaires, poste....
Pour une résidence principale ou investissement locatif.
Dans une copropriété de 97 lots. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €
Honoraires à la charge du charge vendeur.
La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.