Maison d'environ 171 m² a etage avec 4 chambres et terrasse

Exclusif !
Venez découvrir cette belle maison composée de 4 chambres d’une superficie de 171 m² environ au sol et d'environ 135m² loi carrez sur 814m2 de terrain, dont une grande partie en coteau. La maison dispose d’une belle terrasse. Située dans les hauteurs de Renage dans un lotissement au calme et à proximité des écoles, crèche et commerces.
Dès l'entrée, vous accédez dans le hall qui donne sur 2 chambres, une d'environ 16m² et l’autre de d'environ 13m², ainsi qu'une salle de bain et l’accès à la buanderie et à la cave.
A l’étage, vous bénéficierez d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 45m² comprenant une cuisine ouverte sur salon ainsi qu’une partie buanderie. La cuisine donne sur la terrasse et le jardin.
La partie nuit est composée de 2 chambres, une d'environ 13 m² et l’autre d'environ 10m² ainsi qu’une salle de bain et d'un WC indépendant.
2 places de parking
La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique et poêle à granules.
Une source naturelle est présente , elle peut servir à l’usage du quotidien (raccordement non fait)
Les + :
• Située au calme
• Nombreuses chambres
• Belle pièce de vie lumineuse
• Terrasse pour profiter d’une belle vue
• Proximité des commerces et écoles
Année de construction 2002, raccordement tout à l’égout, huisseries double vitrage en PVC.
Taxe foncière : environ 1530 €
Cette annonce référence 220391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr