Située sur la commune de La Suze sur Sarthe, venez découvrir cette grande maison de 170m² proche de toutes les commodités.
La maison se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour de 30m² avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau récente et d'un wc séparé.
A l'étage, une pièce pouvant faire office de bureau, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Au sous-sol, un grand garage, buanderie, une cave et un atelier.
GROS PLUS : Attenant à la maison, un appartement de 50m² avec deux chambres et une véranda.
Cet appartement peut être loué à l'année et faire un complément de revenu.
Le tout sur un beau terrain arboré et clôturé de 547m².
Des travaux récents viennent d'être réalisés.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
La maison se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour de 30m² avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau récente et d'un wc séparé.
A l'étage, une pièce pouvant faire office de bureau, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Au sous-sol, un grand garage, buanderie, une cave et un atelier.
GROS PLUS : Attenant à la maison, un appartement de 50m² avec deux chambres et une véranda.
Cet appartement peut être loué à l'année et faire un complément de revenu.
Le tout sur un beau terrain arboré et clôturé de 547m².
Des travaux récents viennent d'être réalisés.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
Référence: 164928
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Pavillon 4 chambres + appartement de 50m²
263 000 €