Je vous invite à découvrir cette maison de bourg de plus de 108m² au centre de Cérans-Foulletourte.
L'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée , une véranda avec cuisine d'été donnant sur le jardin, un WC, une chaufferie/buanderie et un garage.
A l'étage, le palier vous conduit à 3 spacieuses chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.
Un escalier vous emmène au 2ème étage actuellement grenier isolé que vous pourriez aménager pour des chambres supplémentaires.
Au sous sol, une superbe cave voutée .
Deux dépendances sont aussi à disposition dans le jardin.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage central est au fuel.
De belles possibilités d'aménagement ou d'extensions , mais aussi maison pour investissement locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 049 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848768)
L'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée , une véranda avec cuisine d'été donnant sur le jardin, un WC, une chaufferie/buanderie et un garage.
A l'étage, le palier vous conduit à 3 spacieuses chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.
Un escalier vous emmène au 2ème étage actuellement grenier isolé que vous pourriez aménager pour des chambres supplémentaires.
Au sous sol, une superbe cave voutée .
Deux dépendances sont aussi à disposition dans le jardin.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage central est au fuel.
De belles possibilités d'aménagement ou d'extensions , mais aussi maison pour investissement locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 049 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848768)
Référence: 340932453961
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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