Je vous propose en exclusiviste, proche du centre ville de NANGIS (gare PARIS Est en 50 minutes), toutes commodités a pied, cette jolie maison traditionnelle de 106 m² environ sur terrain de 325 m² environ de 1987,en parfait état et donc sans travaux, comprenant:
-Au rez de chaussée: grand salon/séjour de 34 m² entièrement carrelé, cuisine indépendante pouvant être ouverte de 10 m² (aménagée et équipée ), wc et pièce ouverte pouvant faire office de bureau.
-A l'étage : palier, 3 chambres parquetées, (dont 2 équipées de dressing), salle de bain carrelée avec baignoire , wc, sèche serviette et vasque .
Un grand garage de 17 m² avec accès directement a la maison, complète le bien.
Chauffage électrique (radiateur a inertie ) et poêle a pellets récent . Fenêtres PVC double vitrages, grande terrasse en composite de 25 m² plancher beton a l'etage, vue dégagée sur un espace de verdure .1 place de parking sur le devant de la maison et une seconde dans le garage. Ecoles, commerces et gare a pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 180 829 - Greffe de EVRY) Pascal DOBELMANN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847796)
-Au rez de chaussée: grand salon/séjour de 34 m² entièrement carrelé, cuisine indépendante pouvant être ouverte de 10 m² (aménagée et équipée ), wc et pièce ouverte pouvant faire office de bureau.
-A l'étage : palier, 3 chambres parquetées, (dont 2 équipées de dressing), salle de bain carrelée avec baignoire , wc, sèche serviette et vasque .
Un grand garage de 17 m² avec accès directement a la maison, complète le bien.
Chauffage électrique (radiateur a inertie ) et poêle a pellets récent . Fenêtres PVC double vitrages, grande terrasse en composite de 25 m² plancher beton a l'etage, vue dégagée sur un espace de verdure .1 place de parking sur le devant de la maison et une seconde dans le garage. Ecoles, commerces et gare a pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 180 829 - Greffe de EVRY) Pascal DOBELMANN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847796)
Référence: 340939291685
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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