En exclusivité, à découvrir rapidement, située à 7kms de Surgères, cette magnifique maison contemporaine vous attend pour vous offrir ses nombreux atouts ! Tout y est prévu pour un confort le plus complet, vous n'aurez qu'à déposer vos valises et vous installer.
En RDC, une entrée, un vestiaire, une cuisine ouverte sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie, un deuxième salon d'été avant d'accéder par une grande baie vitrée à galandage à la piscine couverte, un cellier, un local technique, un WC.
Un dégagement à droite de l'entrée vous emmène dans l'espace nuit composé de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing, un bureau et une lingerie/buanderie et un WC complètent cet espace. Un escalier pour accéder à la suite parentale et son balcon avec vue dégagée sur la campagne, un dressing, une salle d'eau avec deux vasques, douche à l'italienne et un WC.
Côté extérieur, un terrain entièrement clos et arboré, un coin potager, un double garage et un atelier d'une surface totale de 95 m2 et un abris de jardin.
Ses équipements intérieurs : toutes les fenêtres sont OB, les baies vitrées ainsi que les portes sont à galandage, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, alarme, PAC avec chauffage au sol avec kit rafraichisseur pour l'été.
Ses équipements extérieurs : Arrosage automatique et forage. Dôme de la piscine modulable.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter !
A bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848599)
En RDC, une entrée, un vestiaire, une cuisine ouverte sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie, un deuxième salon d'été avant d'accéder par une grande baie vitrée à galandage à la piscine couverte, un cellier, un local technique, un WC.
Un dégagement à droite de l'entrée vous emmène dans l'espace nuit composé de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing, un bureau et une lingerie/buanderie et un WC complètent cet espace. Un escalier pour accéder à la suite parentale et son balcon avec vue dégagée sur la campagne, un dressing, une salle d'eau avec deux vasques, douche à l'italienne et un WC.
Côté extérieur, un terrain entièrement clos et arboré, un coin potager, un double garage et un atelier d'une surface totale de 95 m2 et un abris de jardin.
Ses équipements intérieurs : toutes les fenêtres sont OB, les baies vitrées ainsi que les portes sont à galandage, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, alarme, PAC avec chauffage au sol avec kit rafraichisseur pour l'été.
Ses équipements extérieurs : Arrosage automatique et forage. Dôme de la piscine modulable.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter !
A bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848599)
Référence: 340933161418
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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