33121 CARCANS MAUBUISSON - RARE - VILLA 6 PIECES - 107m2 - ANNEXE DE 40m2 AMENAGEABLE - PARCELLE 466 m2
Julie et David efficity proposent cette très charmante maison familiale au centre de Maubuisson, à deux pas du lac.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon et d'un séjour, une cuisine éuipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé.
Au rez de jardin, on retrouve une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie ; une cuisine pourrait être aménagée pour faire de cet espace une veritable dépendance, idéal pour les amis ou pour la location.
Une annexe de 40m2 avec sa propre entrée entièrement aménageable vient compléter ce bien.
Pour y vivre, pour des vacances ou même de la location le potentiel et l'emplacement idéal de cette maison vous séduiront !
Pour plus de renseignements me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Julie Tastet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°910010834
Ref annonce : 152519
Julie et David efficity proposent cette très charmante maison familiale au centre de Maubuisson, à deux pas du lac.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon et d'un séjour, une cuisine éuipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé.
Au rez de jardin, on retrouve une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie ; une cuisine pourrait être aménagée pour faire de cet espace une veritable dépendance, idéal pour les amis ou pour la location.
Une annexe de 40m2 avec sa propre entrée entièrement aménageable vient compléter ce bien.
Pour y vivre, pour des vacances ou même de la location le potentiel et l'emplacement idéal de cette maison vous séduiront !
Pour plus de renseignements me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Julie Tastet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°910010834
Ref annonce : 152519
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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