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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Montanay 69250 —
Nos partenaires locaux
69250 MONTANAY - MAISON DE VILLAGE 2013 - 92M² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSE 20M² - LOCAL STOCKAGE 10M² - STATIONNEMENT - DPE C - CALME
Guillaume Testa et effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison d’une surface habitable de 92m². Construite en 2013 elle est située au calme rue du Mas Mathieu, au cœur du village de Montanay. Les commerces et les écoles sont en proximité. L’accès à l’autoroute A46 se réalise en 5 minutes pour prendre les directions de Lyon ou de Paris.
Au rez-de-chaussée vous entrez dans l’espace de vie avec cuisine ouverte. Il donne sur la terrasse végétalisée de 20m². A l’étage le coin nuit avec les 3 chambres, le bureau/salle de jeux et la salle de bains. Il y a 2 toilettes séparés, un par étage.
La maison est chauffée par une chaudière individuelle au gaz. Distribution par le sol au rdc et par radiateurs à l’étage. Les performances énergétiques et climatiques sont très bonnes avec un DPE en classes C.
Dans cette maison contemporaine les installations électriques et de plomberie sont aux normes récentes. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. La fibre est distribuée à l'étages par du câblage RJ45 pour éviter les ondes. Création d’une buanderie sous l’escalier pour optimiser le rangement.
Le montant de la taxe foncière est de 930€ par an.
Une place de stationnement privative en extérieur et une dépendance de stockage de 10m² complètent le bien.
Visite virtuelle disponible après 1er rdv téléphonique.
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Guillaume Testa par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Photographies et visite virtuelle par Didier Palisser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Guillaume Testa, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°803300805
Ref annonce : 136808
Guillaume Testa et effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison d’une surface habitable de 92m². Construite en 2013 elle est située au calme rue du Mas Mathieu, au cœur du village de Montanay. Les commerces et les écoles sont en proximité. L’accès à l’autoroute A46 se réalise en 5 minutes pour prendre les directions de Lyon ou de Paris.
Au rez-de-chaussée vous entrez dans l’espace de vie avec cuisine ouverte. Il donne sur la terrasse végétalisée de 20m². A l’étage le coin nuit avec les 3 chambres, le bureau/salle de jeux et la salle de bains. Il y a 2 toilettes séparés, un par étage.
La maison est chauffée par une chaudière individuelle au gaz. Distribution par le sol au rdc et par radiateurs à l’étage. Les performances énergétiques et climatiques sont très bonnes avec un DPE en classes C.
Dans cette maison contemporaine les installations électriques et de plomberie sont aux normes récentes. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. La fibre est distribuée à l'étages par du câblage RJ45 pour éviter les ondes. Création d’une buanderie sous l’escalier pour optimiser le rangement.
Le montant de la taxe foncière est de 930€ par an.
Une place de stationnement privative en extérieur et une dépendance de stockage de 10m² complètent le bien.
Visite virtuelle disponible après 1er rdv téléphonique.
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Guillaume Testa par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Photographies et visite virtuelle par Didier Palisser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Guillaume Testa, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°803300805
Ref annonce : 136808
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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