Maison

42160 ANDREZIEUX BOUTHEON - SECTEUR RÉSIDENTIEL - MAISON 3 CHAMBRES CONSTRUITE EN 2013 - 87M2 HABITABLES *** TERRAIN 256M2 CLÔTURE DANS UN CLOS SECURISE - PLACE DE PARKING EN PLUS PRIVATIVE.
*** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir cette magnifique maison construite avec les normes de la RT 2012. Elle offre des prestations de qualité, qui sauront vous charmer, le tout dans un espace bien pensé et agréable à vivre. Lumineuse, vous disposez d'accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis entièrement aménagée.
> SON INTÉRIEUR :
CUISINE aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour. Le SÉJOUR est lumineux et SPACIEUX, traversant, il compte 2 accès sur la terrasse au SUD et au NORD. Le tout pour une superficie de 40M2 environ. WC, buanderie.
A l'étage 3 belles chambres, salle d’eau, douche et WC séparés.
Le garage communique directement avec l'espace cuisine et mesure 18M2.
> SON EXTÉRIEUR :
Parcelle de 256M2, entièrement clôturée et exploitable. UNE place de stationnement extérieur privative devant la maison s'ajoute à la superficie du terrain.
Les extérieurs nécessitent peu d’entretien, ils sont aménagés et arborés.
> INFOS TECHNIQUES.
Maison RT 2012.
Chauffage : Chauffage par le sol - chaudière gaz de ville à condensation de 2013.
Pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2016 (réversible).
Eau chaude : Par chaudière gaz de ville.
Menuiseries : Double vitrage PVC.
Volets : Roulants électriques.
* VMC hygro après 2012.
* Assainissement : Collectif (tout à l'égout).
* Fibre : OUI
* Puit : NON
* DPE : C / GES : C
> INFOS FINANCIÈRES.
Taxe foncière : 844 euros/an.
Biens en copropriété constituants le lot principal numéro 8 (et les 84 / 1000 èmes des parties communes générales), et le lot numéro 14 (et les 2 / 1007 èmes des parties communes générales).
12 lots principaux (maisons). Syndic professionnel.
Charges de 88,75 euros/trimestre (entrentien des parties communes, assurance, électricité, syndic, fond de travaux...).
SA SITUATION : Cette maison se trouve sur la commune d'Andrezieux-Bouthéon tout proche des arrêts de bus, commodités, accès autoroutes proches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Marlyne Erbelding, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Etienne n°842529380
Ref annonce : 151520