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Morschwiller (67) - maison familiale à rafraichir de 152 m2 avec dépendance sur 7,28 ares
— Morschwiller 67350 —
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Située à 20 min d'Haguenau et 40 min de Strasbourg, découvrez cette grande maison familiale à rénover d'environ 152 m2 située sur un terrain de 7,28 ares. Implantée dans un quartier calme de Morschwiller (67), elle dispose d'une belle vue sur les houblonnières, d'un grand jardin, d'une dépendance en dur comportant deux garages et d'une grande cave.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée débouchant sur un couloir principal avec de part et d'autres, une cuisine, un salon de 30m2, une salle de bain, un wc et une chambre. Un escalier mène à l'étage vers 4 chambres et un espace qui pourrait être aménagé en 5 ème chambre ou en salle de bain.
Vous apprécierez les volumes et la luminosité des pièces.
L'audit énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 239 900 Euros (dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acheteur 230 000 € net vendeur)
Besoin d'une estimation, de programmer une visite ou de conseils sur l'immo ? Suivez-moi sur Facebook, Instagram et Youtube --> @jean_yoder_immo
Cette annonce est proposé par Jean YODER agent commercial indépendant (EI) RSAC Saverne 532 607 173 pour le réseau immobilier nationnal PBH Immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée débouchant sur un couloir principal avec de part et d'autres, une cuisine, un salon de 30m2, une salle de bain, un wc et une chambre. Un escalier mène à l'étage vers 4 chambres et un espace qui pourrait être aménagé en 5 ème chambre ou en salle de bain.
Vous apprécierez les volumes et la luminosité des pièces.
L'audit énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 239 900 Euros (dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acheteur 230 000 € net vendeur)
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DPE
A
B
C
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Morschwiller (67) - maison familiale à rafraichir de 152 m2 avec dépendance sur 7,28 ares
239 900 €