Maison 115m² à saint-germain-au-mont-d'or

SOUS OFFRE L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette belle maison réalisée en 2019 sur les hauteurs de Chasselay, dans le secteur calme et prisé de Folliozan / Fromentin. Surface habitable de 115 m² + garage attenant + combles aménageables (35 m² Carrez). Grand séjour en double exposition donnant sur une terrasse avec très belle piscine chauffée, toutes options dont nage à contre-courant, le tout exposé Sud-Ouest. La maison offre 4 chambres dont une master parentale au niveau du séjour + potentiel d'agrandissement dans les combles. Le jardin d'une surface de 610 m², est clos et soigneusement paysagé. L'environnement est très calme, avec accès direct aux sentiers de balades du Mont Verdun, tout en restant proche du village de Chasselay et de ses possibilités de transports en commun (TCL pour Gare de Vaise et Gare ferroviaire de Saint-Germain-au-Mont-d'Or pour Part-Dieu, Perrache et Saint-Paul). Bonne performance énergétique dans le cadre de la réglementation thermique RT 2012. Maison couverte par les décennales et la garantie dommage-ouvrage. Maison individuelle, hors copropriété. Buanderie, cave, abri de jardin, fibre optique. Dossier complet auprès d'Alice PATONNIER au [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Alice PATONNIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_27802963)