Maison 173m² à montmelian

Iad France - Elodie CHAMBON ([Coordonnées masquées]) vous propose : À PORTE-DE-SAVOIE [ Les Marches ],  venez découvrir cette spacieuse maison individuelle pleine de charme de plus de 113 m² environ surface loi carrez (173 m² environ surface au sol avec le garage).

Au RDC, vous disposez d'une belle entrée avec placard, un wc séparé, une  pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée. Un bain de lumière s'offre à vous dans la pièce de vie grâce aux nombreuses fenêtres et porte-fenêtres. Vous pouvez accédez directement au jardin depuis la pièce de vie. À ce même niveau, se trouve un grand garage : coin buanderie, coin cuisine d'été, stockage. Vous avez même la possibilité grâce à une porte extérieure donnant sur le jardin de transformer une partie du garage en surface habitable (pièce supplémentaire, rentabilité locative. )

A l'étage, vous bénéficiez d'une grande SDB avec baignoire et douche, sèche-serviette, meuble double vasque ainsi qu'un wc séparé. Pour le coin nuit, vous disposez de 4 belles chambres ainsi qu'un dressing. 

La maison vous offre pour l'extérieur un extérieur sans vis-à-vis avec vue sur le Granier pour profitez des beaux jours, un abris de jardin, des arbres fruitiers, un potager. Pour stationner, vous disposez d'une grande cour avec portail. 

De belles prestations et des matériaux de qualité caractérisent cette maison :   présence d'un adoucisseur, chauffage au sol, aspiration centralisée, grand store extérieur.

Proximité immédiate de l'accès VRU / autoroute.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON EI (ID 53607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28039538)