Iad France - Isabelle ETHUIN ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison de Village divisée en Studio et Duplex. Opportunité unique d'investissement locatif !
Située au cOEur d'un charmant village, cette maison offre un agencement astucieux avec deux entrées distinctes, permettant la location indépendante d'un studio au rez-de-chaussée et d'un duplex aux 1er et 2ème étages.
Studio au Rez-de-Chaussée (42 m² environ) Prêt à louer :
Pièce de vie lumineuse, Coin cuisine fonctionnel, Espace nuit, Salle d'eau avec WC, Placards intégrés, Climatisation
Duplex (116 m² environ) : 1er étage : Hall, WC, buanderie (possibilité de créer une 3ème salle d'eau), cuisine, séjour, chambre ou salon, 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, WC
Deux compteurs indépendants pour l'eau et l'électricité
Rénovations à prévoir, offrant un potentiel d'augmentation de la valeur
Emplacement idéal à proximité de commodités
Quartier calme et convivial
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ETHUIN EI (ID 21419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662096)
Située au cOEur d'un charmant village, cette maison offre un agencement astucieux avec deux entrées distinctes, permettant la location indépendante d'un studio au rez-de-chaussée et d'un duplex aux 1er et 2ème étages.
Studio au Rez-de-Chaussée (42 m² environ) Prêt à louer :
Pièce de vie lumineuse, Coin cuisine fonctionnel, Espace nuit, Salle d'eau avec WC, Placards intégrés, Climatisation
Duplex (116 m² environ) : 1er étage : Hall, WC, buanderie (possibilité de créer une 3ème salle d'eau), cuisine, séjour, chambre ou salon, 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, WC
Deux compteurs indépendants pour l'eau et l'électricité
Rénovations à prévoir, offrant un potentiel d'augmentation de la valeur
Emplacement idéal à proximité de commodités
Quartier calme et convivial
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ETHUIN EI (ID 21419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662096)
Référence: 1483295
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à saint-jean-lasseille
183 000 €