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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 175m² à camarsac
— Camarsac 33750 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Jennifer Favreau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéalement située dans la charmante commune de Camarsac, à proximité immédiate de l'école primaire, des transports scolaires et des commodités, cette maison familiale en pierre entièrement rénovée en 2018 vous attend pour une visite.
D'une généreuse superficie de 175 mètres carrés environ, cette demeure offre un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon / séjour de plus de 43 mètres carrés environ agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une buanderie pratique, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit confortable comprenant 4 grandes chambres de plus de 12 mètres carrés environ chacune, dont une suite parentale avec son point d'eau privé. Une salle de bain supplémentaire, un WC séparé et un espace bureau complètent cet étage.
Le jardin de 760 mètres carrés environ, parfaitement entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. Agrémenté d'un puits fonctionnel, il constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. De plus, un garage et un atelier sont inclus, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
La proximité du transport scolaire, avec la ligne 402 au bout de la rue, facilite les déplacements pour les étudiants.
Cette opportunité est rare sur le secteur, ne tardez pas à planifier votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662188)
D'une généreuse superficie de 175 mètres carrés environ, cette demeure offre un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon / séjour de plus de 43 mètres carrés environ agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une buanderie pratique, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit confortable comprenant 4 grandes chambres de plus de 12 mètres carrés environ chacune, dont une suite parentale avec son point d'eau privé. Une salle de bain supplémentaire, un WC séparé et un espace bureau complètent cet étage.
Le jardin de 760 mètres carrés environ, parfaitement entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. Agrémenté d'un puits fonctionnel, il constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. De plus, un garage et un atelier sont inclus, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
La proximité du transport scolaire, avec la ligne 402 au bout de la rue, facilite les déplacements pour les étudiants.
Cette opportunité est rare sur le secteur, ne tardez pas à planifier votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662188)
Référence: 1483910
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à camarsac
442 000 €