Iad France - Marine Lamé ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située dans un environnement calme, en campagne à SAINT-LORMEL, à seulement quelques minutes des Plages de SAINT-CAST-LE-GUILDO et 5 minutes de PLANCOËT,
Venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée en 2017 offrant en rez-de-chaussée: une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (15 m²), salon / séjour (43 m²) avec poêle à bois, espace buanderie et WC indépendant. Accès à l'étage par un magnifique escalier en pierre offrant une belle chambre en mezzanine, une salle d'eau, 2 chambres.
Les + : Un terrain de plus de 1600 m², une terrasse bien exposée, pas de vis-à-vis, vue sur la campagne, une mitoyenneté d'un côté qui est réellement peu gênante pour les plus réfractaires,
une grande dépendance neuve en bois, placo-plâtre à terminer, sols, etc.
Fort potentiel pour ce bien qui offre de multiples possibilités.
Bien rare à la vente, à voir absolument !
Chauffage : Electrique type radiateur + poêle à bois, Assainissement Taxe foncière : 650¤
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamé EI (ID 76288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662340)
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Référence: 1484384 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 26/02/2024
Coûts annuels estimés :
1 050 € - 1 480 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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