Iad France - Virginie Chuin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique villa de 205 m² environ sur un terrain de 2800 m² environ offrant la possibilité de DIVISION DE PARCELLES.
PARCELLES DIVISIBLES ET CONSTRUCTIBLES avec une emprise au sol de 10%.
Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, suivie d'un vaste salon séjour avec cheminée de 30 m² environ, offrant un accès à une terrasse avec une vue à couper le souffle sur le massif des Maures.
La cuisine indépendante, également connectée à la terrasse, vous invite à passer des moments conviviaux tout en admirant le paysage. Deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, des toilettes indépendantes complètent ce premier étage.
Le rez-de-jardin vous réserve une surprise avec un deuxième salon séjour, salle à manger et cheminée, une cuisine avec son cellier, une spacieuse chambre, une salle de bain avec baignoire, des toilettes indépendantes, et une vaste buanderie avec sa cabine de douche. La terrasse et la cuisine extérieure sont des invitations à la détente et aux repas conviviaux entre amis.
Ce lieu offre une belle polyvalence avec la possibilité de créer deux logements distincts grâce à des entrées indépendantes pour chaque étage. Un garage de 25 m² environ, des places de parking, une piscine semi-enterrée avec son pool house de 9 m² environ, complètent ce bien.
Nombreuses possibilités pour ce bien. Tout à l'égout. Climatisation réversible. Système de pompe à chaleur. Chaudière électrique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Chuin EI (ID 75716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662392)
PARCELLES DIVISIBLES ET CONSTRUCTIBLES avec une emprise au sol de 10%.
Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, suivie d'un vaste salon séjour avec cheminée de 30 m² environ, offrant un accès à une terrasse avec une vue à couper le souffle sur le massif des Maures.
La cuisine indépendante, également connectée à la terrasse, vous invite à passer des moments conviviaux tout en admirant le paysage. Deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, des toilettes indépendantes complètent ce premier étage.
Le rez-de-jardin vous réserve une surprise avec un deuxième salon séjour, salle à manger et cheminée, une cuisine avec son cellier, une spacieuse chambre, une salle de bain avec baignoire, des toilettes indépendantes, et une vaste buanderie avec sa cabine de douche. La terrasse et la cuisine extérieure sont des invitations à la détente et aux repas conviviaux entre amis.
Ce lieu offre une belle polyvalence avec la possibilité de créer deux logements distincts grâce à des entrées indépendantes pour chaque étage. Un garage de 25 m² environ, des places de parking, une piscine semi-enterrée avec son pool house de 9 m² environ, complètent ce bien.
Nombreuses possibilités pour ce bien. Tout à l'égout. Climatisation réversible. Système de pompe à chaleur. Chaudière électrique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Chuin EI (ID 75716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662392)
Référence: 1484591
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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