Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia ([Coordonnées masquées]) vous propose : SUR BOULAY / SECTEUR PRISÉ / MAISON INDIVIDUELLE 147 m² environ / 4 CHAMBRES / VÉRANDA / GARAGE / PISCINE
Cette superbe maison située dans un secteur calme de Boulay n'attend plus que vous pour bénéficier d'une seconde jeunesse !
Édifiée sur un terrain d'un peu plus de 16 ares, elle se présentera à vous de la façon suivante :
En rez-de-chaussée, une entrée vous mènera vers les différentes pièces de vies :
Un salon séjour de plus de 40 m² environ vous permettra l'accès à la véranda couverte. Tout à côté, la cuisine d'une superficie de 14 m² environ, parfaitement équipée.
Toujours sur ce palier, profitez d'une première chambre de 13 m² environ avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC individuel.
À l'étage, découvrez la partie nuit composée de 3 chambres ainsi que la salle de bain, avec baignoire et meuble vasque. Un second WC individuel est présent à cet étage.
En sous-sol, une vaste buanderie vous donnera accès au garage de 40 m² environ. Celui-ci permet le stationnement de trois véhicules. Pour plus de stockage, un espace cave complète le sous sol.
Enfin, en extérieur, vous profiterez d'une grande allée devant la maison pour stationner aisément vos véhicules ainsi qu'un très beau jardin avec piscine enterrée et cabanon.
Cette maison date de 1978, elle est saine et entretenue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662431)
Cette superbe maison située dans un secteur calme de Boulay n'attend plus que vous pour bénéficier d'une seconde jeunesse !
Édifiée sur un terrain d'un peu plus de 16 ares, elle se présentera à vous de la façon suivante :
En rez-de-chaussée, une entrée vous mènera vers les différentes pièces de vies :
Un salon séjour de plus de 40 m² environ vous permettra l'accès à la véranda couverte. Tout à côté, la cuisine d'une superficie de 14 m² environ, parfaitement équipée.
Toujours sur ce palier, profitez d'une première chambre de 13 m² environ avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC individuel.
À l'étage, découvrez la partie nuit composée de 3 chambres ainsi que la salle de bain, avec baignoire et meuble vasque. Un second WC individuel est présent à cet étage.
En sous-sol, une vaste buanderie vous donnera accès au garage de 40 m² environ. Celui-ci permet le stationnement de trois véhicules. Pour plus de stockage, un espace cave complète le sous sol.
Enfin, en extérieur, vous profiterez d'une grande allée devant la maison pour stationner aisément vos véhicules ainsi qu'un très beau jardin avec piscine enterrée et cabanon.
Cette maison date de 1978, elle est saine et entretenue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28662431)
Référence: 1484752
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 147m² à boulay-moselle
339 000 €