Benjamin Fourtier vous propose ce super pavillon d'environ 160 m² sur sous-sol total, située en plein coeur de Nogent sur seine, ville avec toutes commodités dont la gare (Paris Est en 1h).
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse, une cuisine entièrement équipé et aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon équipée d'un insert bois, un WC avec lave main, une salle de bain et deux belles chambres, donc une avec un accès sur l'extérieur.
À l'étage une pièce palière avec son billard français, un WC, une salle d'eau, trois chambres et une possibilité d'aménagée les combles restants.
Un sous-sol total où vous trouverez une buanderie, une salle de sport, et de nombreuses pièces de rangements.
Un terrain de 1700 m² entièrement clos et arboré, peu de vis-à-vis.
Tout à l'égout, simple vitrage, fibre, chauffage central fuel + cheminée insert, portail alu motorisé, porte de garage motorisée.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 483 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28659689)
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse, une cuisine entièrement équipé et aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon équipée d'un insert bois, un WC avec lave main, une salle de bain et deux belles chambres, donc une avec un accès sur l'extérieur.
À l'étage une pièce palière avec son billard français, un WC, une salle d'eau, trois chambres et une possibilité d'aménagée les combles restants.
Un sous-sol total où vous trouverez une buanderie, une salle de sport, et de nombreuses pièces de rangements.
Un terrain de 1700 m² entièrement clos et arboré, peu de vis-à-vis.
Tout à l'égout, simple vitrage, fibre, chauffage central fuel + cheminée insert, portail alu motorisé, porte de garage motorisée.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 483 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28659689)
Référence: 592115
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 159m² à nogent-sur-seine
483 000 €